Ottieni un reddito stabile annuo tra l’8% e il 15% e crea il tuo patrimonio immobiliare.
La formula d’investimento Asset1Invest a basso rischio attraverso l’acquisto a basso costo di immobili e la messa a reddito attraverso l’affitto.
Investimento sereno, gestiamo gli inquilini e ci occupiamo di tutto:tasse, imposte, utenze, contabilita’ e manutenzioni. Il tutto per avere un rendimento annuo costante e stabile fin da subito.
Ricerchiamo per ogni immobile la migliore soluzione di messa a reddito dall’affitto dell’intero appartamento fino all’affitto di stanze in coliving.
Selezioniamo e compriamo immobili ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato e che possano generare rendimenti a partire dall’8% annuale
Investimento solido in un mercato in continua e alta domanda di affitti.
Come funziona?
Organizziamo la tua visita ad Alicante per conoscere il territorio e predisporre la documentazione necessaria.
Compriamo l’immobile intestato alla tua società.
Affittiamo e gestiamo la proprietà.
Recevi la tua rendita.
Ricerchiamo e valutiamo sul mercato nuove opportunità immobiliari.
Il tuo patrimonio ha l’opportunità di crescere ulteriormente rifinanziandosi senza necessità di ulteriori tuoi capitali.
Vuoi costruire il tuo patrimonio immobiliare?
Usufruisci di maggiori vantaggi fiscali creando un asset di minimo 8 immobili diversificando il rischio e aumentando la redditività.
Tassazione ridotta al 3,75% sul reddito.
Rendimento annuo costante e stabile, fin da subito.
Facilità nel finanziare i successivi immobili.
Perché conviene comprare per affittare ad Alicante?
Alicante offre un numero significativo di immobili che possono essere acquistati ad un costo competitivo e che hanno un ampio margine di rivalutazione.
Il mercato degli affitti a partire dal 2008 è aumentando in modo vertiginoso influenzato dai seguenti trend:
- tante famiglie non hanno più avuto accesso al credito e scelgono gli affitti come soluzione.
- tanti giovani provenienti da piccoli comuni della provincia e dall’entroterra si avvicinano alla grande città per opportunità lavorative, di studio e di svago.
- il turismo e la qualità di vita stanno attraendo sempre più stranieri sia per brevi che per lunghi periodi.
In un mercato in piena crescita i prezzi degli affitti stanno aumentando e gli investitori oltre ad avere una grande opportunità di guadagno possono anche selezionare all’ingresso i propri inquilini con analisi del rischio ben precise e assicurate.
Opportunità disponibili
Immobile disponibile
Florida - Alicante
Investimento Previsto
67.554 €
ROI Annuale
8.200 € (12,14%)
Immobile disponibile
Carolinas Bajas - Alicante
Investimento Previsto
69.660 €
ROI Annuale
8.000 € (11,48%)
Immobile disponibile
Altozano - Alicante
Investimento Previsto
64.206 €
ROI Annuale
8.200 € (12,77%)
Ecco alcune delle domande più comuni dei nostri investitori
Come si ottengono rendimenti elevati?
Non ci concentriamo solo sull’affitto tradizionale, ma anche su altre alternative che permettono di ottenere rendimenti più elevati, quali:
- Affitto di Stanze: Le persone con contratti temporanei e precari incontrano molti problemi di accesso alla locazione perché non riescono a soddisfare i requisiti per un affitto tradizionale, questa situazione fa si che tante persone scelgano di affittare direttamente una stanza.
- Affitto Turistico: Questa zona costiera è una delle più visitate dagli stranieri in Spagna, il che rende il turismo una delle principali attività della zona. Non solo turismo per brevi periodi ma anche per 2, 3 o piu’ mesi. Solo aeroporto di Alicante ha ricevuto più di 15 milioni di passeggeri nel 2019. L’8% in più rispetto al 2018
E 'obbligatorio ristrutturare?
Solo se necessario, una casa in buone condizioni, completamente attrezzata e con una buona illuminazione ha molte piu’ possibilita’ di essere affittata o venduta.
Che commissioni ci sono?
Ci sono due tipi di commissioni. La prima è una commissione di gestione pari 10% del capitale investito. Questa commissione si paga una sola volta, al momento dell’investimento. Non c’è alcun altro costo ricorrente o annuale. Questa commissione ci permette di coprire i costi di ricerca, direzione lavori, avvocato e architetto. La seconda commissione è del 15% per la gestione integrale della proprietà.
Ho incentivi fiscali?
Ci sono vantaggi a partire dagli 8 immobili, consentendo una riduzione del 85% delle imposte, cosí da pagare solo il 3,75% sugli utili.
Posso investire se non sono residente in Spagna?
Sì, tuttavia hai necessità di avere un NIE spagnolo, ma non preoccuparti, il nostro team legale si occuperà di tutte le procedure necessarie.
Posso farlo con più persone?
Naturalmente, ricorda che è il tuo progetto immobiliare, e puoi condividerlo con chi ti fa piu’ piacere.
Quali sono i rischi di investire nel settore immobiliare?
Investire nel settore immobiliare, come ogni investimento comporta alcuni rischi che vanno dalla mancanza di liquidità immediata in attesa che gli immobili inizino a produrre rendite, alla possibilità di non poter rivendere in tempi rapidi.
Mi piace! Come posso iniziare a investire?
Perfetto! Basta lasciare i tuoi dati per iniziare a creare il tuo patrimonio immobiliare
Ho altre domande.
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Selezione accurata di tutte le opportunità immobiliari che ricerchiamo.
Business Plan preciso per definire il ROI.
Ottimizzazione di tutti gli aspetti legali e fiscali al fine di massimizzare il risultato dell’investimento.
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