Asesoramos, gestionamos y creamos oportunidades
de inversiones en inmuebles
¿Cómo trabajamos?
1. Llamada informativa
Conocemos tus objetivos y presupuesto.
2. Propuesta de oportunidades
Presentación de oportunidades de inversión que podrían encajar con tu perfil de inversión.
3. Confirmación de la inversión
Después de profundizar y detallar sobre la propuesta de inversión, firmamos el contrato de arras con el vendedor.
4. Compra del inmueble
Te acompañaremos en todo el proceso de compraventa del inmueble con el respaldo de un abogado especializado.
5. Reforma y mobiliario.
Comienzo y seguimiento de principio a fin durante de la reforma y del mobiliario.
6. Gestión del alquiler.
Vivienda lista para alquilar. Nos encargamos de gestionarla durante el proceso del alquiler para maximizar su ocupación anual,
Encuentra tu inversión ideal.
¡Descubre las mejores oportunidades de inversión en nuestra plataforma!
Casos de éxito
Alquiler de habitaciones
Inversión total – 138.685€
Ingreso mensual – 1.330€
Alquiler tradicional
Inversión total – 112.828€
Ingreso mensual – 850€
Proyecto participativo
Inversión mínima- 5.000€
Reparto de beneficios – Mensual
Proyecto participativo
Inversión mínima- 5.000€
Reparto de beneficios – Mensual
Inversión pasiva con una gestión integral de principio a fin
Rendimiento anual constante y estable durante todo el año.
Definimos tu estrategia de inversión en base a tu objetivo y presupuesto
Equipo altamente cualificado
Un equipo completo para llevar a cabo todas las fases de gestión de una operación inmobiliaria exitosa, desde la investigación y el análisis hasta la gestión de obras y posterior reventa o gestión de la propiedad.
Varlant Leal
Departamento de Activos Inmobiliarios
Ismael De La Casa
Departamento Comercial
Teresa Portal
Departamento Administrativo/Contable
Mauro Povia
Director Ejecutivo
Rosella Povia
Departamento de Gestión de Propiedades
Diego Facetti
Departamento de Mantenimiento de Propiedades
Aurora Roselló
Departamento Comercial
Rafael Ales
Director Departamento de Obras
Horacio Triulcio
Departamento de Control de Obras
Porzia Bellifemine
Departamento de Diseño y Decoración de Interiores
Francis Carrillo
Directora de Operaciones
José María Vizcaya
Departamento de Arquitectura y Diseño
¿Cómo lo hacemos?
La fórmula de inversión Asset1 Invest de bajo riesgo, consiste en la compra de propiedades por debajo de precio de mercado y los rentabiliza a través del alquiler.
Nos encargamos de todo
Gestionamos la compraventa, la reforma y mobiliario, los inquilinos, servicios y mantenimiento para ofrecer un rendimiento anual estable y constante.
Maximizamos la rentabilidad
Buscamos la mejor forma de rentabilizar cada inmueble mediante alquiler tradicional o alquiler por habitaciones en co-living.
Inversión segura y constante
Inversión sólida en un mercado estable y constante en continua y alta demanda de alquileres.
Propiedades a bajo costo
Seleccionamos y compramos propiedades por debajo del valor de mercado que generen rendimientos desde el 6% hasta el 13% anual.
El mejor momento para invertir fue ayer.
El segundo mejor, es hoy.
¿Qué nos diferencia del resto?
Tu patrimonio tiene la oportunidad de crecer aún más al refinanciarse sin la necesidad de capital adicional.
Asset1 Invest
Por tu cuenta
Inversión pasiva
(no inviertes tiempo)
Reforma estable
(tiempo y presupuestos fijos)
Precios por debajo de mercado
Gestión profesional
Abogado y arquitecto
Tipo de inversión
Tranquilidad
Reforma
Inversión activa
(inviertes todo tu tiempo)
Reforma inestable
(tiempo y presupuestos variables)
Jessica Alfonzo
Tuve la suerte de realizar mi inversión con el increíble equipo de Asset, era mi primera vez comprando una vivienda y la experiencia ha sido muy satisfactoria, Ismael a sido la persona que me ha acompañado durante este proceso, y no puedo estar más agradecida. La profesionalidad de sus trabajadores te da la seguridad y la confianza para dar un paso tan importante!
Los recomiendo 100%
JC Pérez
Equipo profesional de las inversiones inmobiliarias de verdad, he tratado con Varlant, Ismael , Mauro y Fiorella muy serios y con un seguimiento de los proyectos de reforma en todo momento excelente y muy cercano.
Muy claros en los números y en la rentabilidad que ofrecen, sus honorarios van incluidos en el cálculo de la rentabilidad que muestran a diferencia de otras inversiones y además sus honorarios incluyen todo, no hay costes ocultos.
Consiguen que la inversión sea totalmente pasiva incluso con reformas complicadas o en búsqueda de inquilinos (la cual está incluida también en los honorarios)
Un placer haber invertido y colaborado con ellos, repetiré.
Katty
Era mi primera vez invirtiendo en el extranjero, y tuve mucha suerte al conocer a Mauro de casualidad en Facebook, buscando «Propiedad» y «Alicante». Contacté con él tras ver uno de sus posts y aquí estamos. Me acompañaron paso a paso en todo el proceso, tanto en aspectos formales como humanos, destacando su transparencia y falta de presión por cerrar negocios.
Mauro solo me habló de invertir con Asset1Invest cuando nos conocimos en Alicante. Compré mi primera propiedad en España, que será reformada por ellos, y estoy muy contenta.
Aunque hubo algunas dificultades administrativas antes de la escritura, el equipo me apoyó con discreción y seriedad, logrando una experiencia positiva en todos los aspectos..
Paola Breseghello
Invertir con Mauro y el equipo de Asset1 Invest me dio confianza desde el principio gracias a su plan financiero preciso y su equipo especializado en el sector inmobiliario local. Valoro la seriedad con la que informaron sobre los avances y plazos, permitiéndome delegar completamente mientras seguía con mis compromisos.
Completé tres inversiones inmobiliarias con rendimientos del 8,4%, 11,2% y 7,8%, siempre a tiempo o con retrasos aceptables, incluso bajo Covid. Comparado con experiencias anteriores gestionando obras por mi cuenta, fue mucho más sencillo y sin estrés. Estoy extremadamente satisfecho.
Las preguntas más frecuentes de nuestros inversores:
¿Cómo se obtienen rentabilidades atractivas?
En Asset1 Invest logramos rentabilidades atractivas y estables mediante una gestión estratégica y profesional en cada proyecto. Seleccionamos cuidadosamente propiedades con alto potencial, optimizando cada paso del proceso, desde la compra hasta la reforma y posterior gestión.
Gracias a nuestro equipo de expertos en el sector inmobiliario, ofrecemos un análisis detallado del mercado y una ejecución eficiente de las inversiones. Esto nos permite maximizar el valor de cada inmueble y ofrecer resultados consistentes a nuestros clientes. La clave está en combinar experiencia, planificación y una supervisión constante.
¿Qué riesgos tiene invertir en Inmuebles?
Como cualquier tipo de inversión, el sector inmobiliario conlleva ciertos riesgos inherentes. Sin embargo, en comparación con otros mercados, estos riesgos son mínimos, ya que las variables que afectan a este tipo de inversiones son mucho más controlables. El sector inmobiliario es conocido por su estabilidad y constancia, al carecer de la volatilidad que caracteriza a otros mercados financieros.
Además, al tratarse de activos tangibles, el valor de las propiedades tiende a mantenerse o incrementarse con el tiempo, incluso frente a cambios en el mercado. Con una planificación adecuada y una gestión profesional, como la que ofrecemos en Asset1 Invest, los riesgos asociados se minimizan significativamente, lo que convierte a este sector en una de las opciones más seguras y confiables para invertir respetando una rentabilidad competitiva.
¿Es obligatorio reformar?
No, no es obligatorio, pero sí altamente recomendable. Nuestro enfoque de reforma está diseñado para lograr un equilibrio óptimo entre calidad y precio, asegurando un resultado competitivo en el mercado. Esto nos permite optimizar costos y evitar cambios innecesarios que puedan impactar negativamente en el valor del inmueble o en su precio de alquiler.
De hecho, más del 99% de nuestros proyectos han sido gestionados a través de nuestras reformas, ya que los inversores suelen buscar una solución completa y pasiva, especialmente en una etapa tan compleja del proceso de inversión. Con nuestra experiencia, garantizamos que este paso se lleve a cabo de forma eficiente y orientada a maximizar la rentabilidad.
¿Qué comisiones hay?
En el caso de proyectos propios, nuestros honorarios son de 6.500€ + IVA. Este importe incluye la gestión completa del proyecto, desde la búsqueda del inmueble hasta que la vivienda está lista para alquilar. Esto abarca la gestión de la compraventa con el apoyo de un abogado y un arquitecto, la reforma, el mobiliario y todos los aspectos necesarios.
Además, ofrecemos un servicio extra y opcional de gestión de alquiler para que tu inversión sea totalmente pasiva, con una comisión del 10% + IVA sobre los ingresos en el caso de alquiler por habitaciones o del 5,5% + IVA para alquiler tradicional, incluyendo un seguro de impagos para mayor tranquilidad.
Para proyectos participativos, aplicamos una comisión del 10% sobre la inversión total del proyecto. Es importante destacar que las rentabilidades ofrecidas en esta modalidad de inversión son netas, ya que el 100% de los beneficios generados se reparte íntegramente entre los inversores.
¿Tengo algún incentivo fiscal?
Nosotros nos encargamos de toda la gestión de la inversión, acompañándote y asesorándote durante todo el proceso del proyecto. Sin embargo, cuando se trata de términos fiscales, siempre recomendamos que consultes con tu asesor fiscal, ya que es el profesional más adecuado para orientarte sobre este tipo de cuestiones según tu situación personal y tu lugar de residencia.
Si no cuentas con un asesor fiscal, podemos ponerte en contacto con los especialistas con los que trabajamos, quienes podrán ayudarte a analizar y aprovechar cualquier incentivo fiscal aplicable a tu inversión.
¿Puedo invertir si no soy residente español?
¡Por supuesto! Trabajamos con inversores nacionales, europeos y de cualquier parte del mundo. Lo más importante es mantener una conversación previa para analizar la residencia de cada inversor y ejecutar la operación de la forma más directa y sencilla posible, ya que cada país cuenta con condiciones específicas.
Para residentes no europeos, en términos generales, solemos recomendar la creación de una sociedad patrimonial en España. Esto facilita operar de manera más segura y eficiente. Sin embargo, siempre analizamos cada perfil para diseñar una estrategia personalizada que se ajuste a las necesidades y condiciones de cada inversor.
¿Qué son las inversiones participativas con Asset1 Invest?
Las inversiones participativas permiten a los inversores acceder junto con nosotros y nuestro club de inversores a proyectos con una rentabilidad atractiva sin necesidad de descapitalizarse en su totalidad.
Para residentes no europeos, en términos generales, solemos recomendar la creación de una sociedad patrimonial en España. Esto facilita operar de manera más segura y eficiente. Sin embargo, siempre analizamos cada perfil para diseñar una estrategia personalizada que se ajuste a las necesidades y condiciones de cada inversor.
¿Qué rentabilidades puedo esperar?
La rentabilidad varía según el proyecto, el nivel de riesgo asociado y el enfoque específico del mismo.
Sin embargo, Asset1 Invest busca proyectos con potencial de retornos competitivos.
Generalmente, estos oscilan entre el 10% y el 13% anual, dependiendo de las condiciones de mercado.
¿Cuál es la cantidad mínima para invertir?
El mínimo de inversión podría varía según el proyecto y la situación, pero generalmente la inversión mínima para uno de nuestros proyectos es de 5.000€ para permitir que más personas accedan a estas oportunidades de inversión.
Para residentes no europeos, en términos generales, solemos recomendar la creación de una sociedad patrimonial en España. Esto facilita operar de manera más segura y eficiente. Sin embargo, siempre analizamos cada perfil para diseñar una estrategia personalizada que se ajuste a las necesidades y condiciones de cada inversor.
¿Cuándo se reparte beneficios?
Los beneficios se reparten según las condiciones específicas de cada proyecto.
En el caso de un proyecto de compra, reforma, alquiler y venta, los beneficios del alquiler se distribuyen de forma mensual durante la etapa de arrendamiento. Una vez que el proyecto se vende, se devuelve el capital invertido junto con el beneficio generado por la plusvalía de la venta.
Por otro lado, si se trata de un proyecto de compra, reforma y venta, el beneficio total se reparte en el momento de la venta del proyecto, una vez finalizado el proceso.
Para residentes no europeos, en términos generales, solemos recomendar la creación de una sociedad patrimonial en España. Esto facilita operar de manera más segura y eficiente. Sin embargo, siempre analizamos cada perfil para diseñar una estrategia personalizada que se ajuste a las necesidades y condiciones de cada inversor.